1세대 1주택 양도세 비과세 요건 (면제 조건)
주택을 팔면서 세금을 내지 않기 위해서는 1세대가 1주택을 2년 이상 보유해야 합니다. 다만 조정대상지역에서 주택을 취득한 경우에는 2년 이상 거주해야 하는 조건이 있습니다. 조정대상지역 : 서울전역, 과천, 성남, 하남, 고양, 광명, 구리, 안양 동안구, 광교지구, 남양주, 동탄, 수원 팔달, 용인 기흥 수지구, 세종 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 (면제 조건) 실제 거주 주택 문서상이 아닌 실제 용도가 주거용 건물이어야 합니다. 즉 오피스텔을 사용할 때 서류에 사무실로 기재되어 있어도 실제 거주용으로 사용하고 있다면 주택으로 취급합니다. 1세대를 대상 배우자와 기타 가족이 생계를 같이 하고 있어야 합니다. 주민등록등본을 통해 판단되고, 배우자가 없더라도 30세 이상이거나 최저 생계비 이상의 소득..
2022. 2. 18.
중개형 ISA 계좌 장점 단점과 비과세 혜택 여부, 증권사별 수수료 비교
중개형 ISA는 개인종합자산관리계좌로, 주식, 펀드, ELS, RP 등 다양한 금융상품을 운용할 수 있는 계좌입니다. 중개형 ISA의 이점은 바로 절세 혜택이 주어진다는 것입니다. 중개형 ISA에 대해 알아보겠습니다. 중개형 ISA 매매차익 과세 구분 일반 주식계좌 중개형 ISA 5,000만원까지 공제 공제 비과세 (국내상장주식, 국내 공모주식형 펀드) 5,000만원 초과 ~ 3억원 이하 22% 3억원 초과 25% 2023년부터 국내 주식투자 매매차익에 대해 수익이 연간 5,000만 원이 넘으면 소득세가 부과되게 됩니다. 일반주식계좌가 아닌 ISA 계좌라면 매매 수익을 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 배당수익 과세 구분 일반 주식계좌 중개형 ISA 비과세 X - 일반형 200만원 (서민형, 농민형 40..
2022. 2. 5.
연말정산 세액공제 항목과 방법 총정리
연말정산은 인적공제와 특별공제로 구분됩니다. 인적공제는 기본공제와 추가공제 대상자로 나뉘고 특별공제는 소득공제와 세액공제로 구분할 수 있습니다 인적 기본공제 : 본인, 배우자, 부양가족 1인당 150만 원 인적 추가공제 : 경로우대자, 장애인, 여성 세대주 등 50~200만 원 특별 소득공제 : 연금보험료, 건강·고용보험료, 주택자금, 신용카드, 장기펀드 소득공제 특별 세액공제 : 보험료, 교육비, 의료비, 기부금, 연금계좌, 월세 세액공제 간단히 정리하면 위와 같이 분류할 수 있습니다. 인적공제가 연말정산 환급의 핵심이라면 특별공제를 잘 이해하면 환급을 두둑이 받을 수 있습니다. 특별 소득공제에서는 연말정산 신용카드 공제를 잘 파악하는 것이 중요합니다. 연말정산 세액공제 구분 내용 보험료 세액공제 아래..
2022. 1. 27.
