반응형 청약,부동산16 주택담보대출 LTV DTI DSR 뜻 계산방법 주택담보대출을 받을 때는 그 한도가 중요한 이슈인데요. LTV DTI DSR 개념과 계산 방법은 주담대 받을 때 한도와 관련이 있기 때문에 반드시 알아야 하는 핵심 요소에 해당합니다. LTV DTI DSR 뜻과 계산 방법에 대해 살펴보겠습니다. LTV 뜻 LTV(Loan To Value) 는 담보인정비율을 말합니다. 쉽게 말해 주택담보대출을 받을 때 담보가치 대비 대출금액의 비율을 말하는 것인데요. 즉, 주택 금액 대비, 받을 수 있는 대출금액을 비율을 말합니다. LTV 80%예를 들어 내가 대출받고자 하는 주택의 LTV가 80%라면 은행에서 80%까지 대출을 받을 수 있습니다. 5억짜리 아파트라고 가정하면 5억의 80%인 4억까지 대출이 가능한 것입니다. 보통 LTV는 50~60%로 제한된 경우가.. 2024. 7. 19. 주택청약종합저축 소득공제 혜택 및 세액공제계좌 종류 주택청약종합저축 소득공제 혜택에 대해 잘 모르는 사람이 많은 것 같은데요. 청약계좌는 내 집 마련을 위해 가입하는 것이지만 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 주택청약종합저축 소득공제 한도 및 세액공제 계좌 종류를 공유하겠습니다. 주택청약종합저축 청약통장은 주택청약종합저축과 청년 주택드림 청약통장이 있습니다. 연소득 5천만원 이하 34세 이하 청년의 경우 청년형 주택통장에 가입할 수 있고, 그 이외는 일반형 주택청약종합저축에 가입하면 됩니다. 저축가능금액은 회차당 2만원에서 50만원 이하 범위 내에서 자유롭게 가입할 수 있습니다. 주택청약종합저축 소득공제 혜택무주택 근로자로 급여액이 7천만원 이하인 경우 연간 300만원 한도내에서 40% 소득공제 해당을 받을 수 있습니다. 납입 한도 : 매월 2만원 .. 2024. 7. 16. 1인가구 생애최초 특별공급 vs 미혼가구 특별공급 미혼 및 1인가구의 주택마련을 위해서는 미혼가구 특별공급과 1인가구 생애최초 특별공급이 있습니다. 둘의 개념이 다소 헷갈릴 순 있지만 차이가 있기 때문에 잘 구분하고 있어야 합니다. 1인가구 생애최초 특별공급 및 미혼가구 특별공급에 대해 살펴보겠습니다. 미혼 1인가구 특별공급 종류 미혼청년 특별공급1인가구 생애최초 특별공급 미혼청년 특별공급은 만 19세부터 39세까지 미혼 청년 중 주택 소유 이력이 없는 사람을 대상으로 하는 특별공급입니다. 소득 요건 및 자산 요건에 만족할 경우 지원할 수 있습니다. 1인가구 생애최초 특별공급은 청년/미혼만을 대상으로 하는 것은 아니고 1인 가구에게 제공하는 특별공급입니다. 민영주택에만 적용되며 1인 가구이면서 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에 해당합니다. 미혼청.. 2024. 7. 16. 생애최초 특별공급 자격 조건 소득 및 미혼 특별공급 여부 확인하세요! 내 집 마련을 위해 주택청약을 할 때 생애최초 특별공급 조건이 있습니다. 특별공급은 아파트 청약 시 사회적 배려가 필요한 신혼부부, 다자녀, 부양가구 등 특별한 사유가 있을 때 제공하는 우선공급 형태인데요. 생애 최초로 주택을 소유하는 경우 생애최초 특별공급을 이용할 수 있습니다. 주택청약 일반공급 vs 특별공급일반공급 : 일반적인 사람들이 청약하는 유형특별공급 : 노부모부양, 다자녀양육, 신혼부부, 생애 최초 등 특정 사유 시 청약하는 유형 생애최초 특별공급 조건 신청자와 신청자가 속한 세대의 세대원 전원 주택 소유 이력이 없어야 이 유형에 신청할 수 있습니다. 즉, 가족 전원 주택 소유 이력이 없어야 합니다. 주민등록표에 함께 등재된 것을 기준으로 삼는데, 배우자라면 주소가 분리되어 있어도 동일.. 2024. 7. 15. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
