실버타운 입주를 생각하고 있는 분들을 위한 꿀정보를 가져왔습니다. 실버타운 가격대별 비교 자료인데요.
나이가 들면 어디에서 살 것인가는 정말 중요한 부분을 차지하게 됩니다. 하지만 젊은 층과 달리 단순히 가격만 비교해서는 안 되고, 가격과 함께 생활환경, 의료 서비스, 사회적 관계 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 좋습니다.
국내에서 운영 중인 다양한 실버타운을 가격대별로 비교해 드리겠습니다. 내용을 끝까지 잘 확인하시길 바랍니다.
실버타운 선택 기준
실버타운을 선택할 때는 가장 먼저 가격이 중요할 텐데요. 하지만 보증금과 월 생활비만 고려하면 낭패를 볼 수도 있습니다.
보증금이 상대적으로 저렴한 곳은 관리비나 추가 비용이 많아질 수도 있고, 반대로 보증금이 높은 곳은 월 생활비가 낮아 경제적 부담이 줄어들 수도 있습니다.
또한 어떤 환경에서 노후를 보낼 것인가도 중요한 포인트가 될 수 있습니다. 도심형 실버타운 vs 전원형 실버타운은 전혀 다른 분위기를 조성하고 있습니다. 이처럼 돈 외에도 중요한 부분이 많기 때문에, 가격대별 실버타운과 장단점을 함께 알려드리겠습니다.
가격대별 실버타운 비교
1. 더 클래식 500 실버타운
럭셔리한 노후를 꿈꾼다면 단연 더 클래식 500입니다. 이곳은 호텔급 서비스와 다양한 문화시설을 제공하고 있습니다. 서울 중심부에 위치하고 있어서 주변 시설도 만족할 수 있는데요.
대중교통은 물론 대학병원, 백화점, 대형마트도 인접해 있고 영화관과 서점도 가까이에 있습니다. 또한 여가생활을 즐길 수 있는 뚝섬유원지, 서울숲 등을 이용할 수 있습니다.
계약방식
| 보증금 (1~2인) | 10억원 |
| 월 이용료 | 1,750,000원 |
| 계약기간 | 3년 |
월 생활비
| 공동관리비 | 2,598,000원 |
| 세대관리비 | 300,000원 |
| 식대 | 16,000원/1식 (의무식 1인 20식) |
보증금 10억 원에 월 500만 원 정도의 생활비가 필요합니다. 고급 실버타운에 해당하며 비싼 만큼 다양한 서비스를 지원하고 있습니다.
- 의료지원 서비스(건강상담, 영양상담, 건강검진 등)
- 여가지원 서비스(동호회 활동 지원, 정서·교양·문화 등의 프로그램 운영)
- 생활 지원 서비스(도어 서비스, 리셉션 서비스 등)
2. 서울시니어스 타워(강남, 고창, 가양, 분당, 강서, 서울)
서울시니어스 타워는 중급 실버타운에 해당합니다. 고급 실버타운이 가격은 부담스럽고, 균형 잡힌 서비스를 받고 싶은 분에게 좋은 선택이 될 수 있을 텐데요.
다양한 편의시설과 의료 서비스가 적절히 균형을 이루고 있습니다. 서울시니어스타워는 6곳이 있는데요. 이 중에 서울을 중심으로 살펴보겠습니다.
49.6 m² 기준 (1인)
| 입주 보증금 | 5천만원 |
| 1인 생활비 | 2,919,630 |
| 입주 종류 | 2년 임대 |
월 생활비에는 관리비+식비+시설이용료를 포함하고 있습니다. 식비는 월 90식 고정식이고, 주 2회 청소서비스, 난방비 등이 포함되어 있습니다. 단, 전기세, TV수신료, 유선시청료 등은 별도입니다.
76.03 m²(1인~2인)
| 입주 보증금 | 6천만원 |
| 1인 생활비 | 3,359,580 |
| 2인 생활비 | 4,377,030원 |
| 입주 종류 | 2년 임대 |
- 강남타워 53.45 m² 기준 : 입주 보증금(2.3억 원) , 월 생활비 1,672,830원(1인 기준, 식비 포함)
- 고창타워 47.09 m² 기준 : 입주 보증금(1억 원), 일반관리비 167,150원, 월식비 270,000(1인)
- 가양타워 45.498 m² 기준 : 입주 보증금 (2.2억 원), 월 관리비 1,869,100(1인 기준, 식비 포함)
- 분당타워 83.06 m² 기준 : 입주 보증금(3.2억 원), 월 생활비 1,577,570원(1인 기준)
- 강서타워 83 m² 기준 : 입주 보증금(6천만 원) 월 생활비 2,572,980원(1인 기준)
3. KB골든라이프케어 평창카운티
KB골든라이프케어 평창카운티는 입주비용을 세 가지로 나눌 수 있습니다. 저렴한 입주 보증금인 경우 월 이용료가 조금 더 높아지게 됩니다.
| 보증금 | 월세 | 공동관리비 |
| 3천만원 | 1,790,000원 | 1인 1,110,000원 2인 1,390,000원 |
| 2.3억원 | 1,090,000원 | |
| 3.3억원 | 740,000원 |
서울 평창에 위치한 시니어 주거 시설로, 자연과 문화가 어우러진 환경을 제공하고 있습니다
합리적 입주보증금과 월 이용료로 고품질의 서비스를 이용할 수 있는데요. 입주 후 희망 시 언제든 퇴소가 가능하다는 것도 장점입니다. 건강 상담, 전문 간호사 방문, 복약 관리 등의 전문적인 건강 지원 서비스도 제공하고 있습니다.
4. 효누림 실버타운
효누림 실버타운은 서울에 있는 실버타운 중에 보증금 없이 입주할 수 있는 가장 대표적인 곳입니다.
다만 이곳은 일반적인 실버타운이라기보다는 일상생활에 어려움이 있는 경우 도움을 받고 싶을 때 입소를 고려해 보면 좋은 곳입니다. 요양등급이 나오지 않거나, 요양등급이 나왔으나 요양원에 가기 싫은 경우에 참고하세요.
입주비용 *보증금 없음, 예치금(1개월 생활비)
| 구분 | 월 생활비 |
| 1인실 | 260~340만원 |
| 2인실 | 190~240만원 |
| 3인실 | 172만원 |
| 4인실 | 152만원 |
5. 일붕실버랜드
서울이나 도심을 벗어나서 전원형 실버타운에 입주하고 싶다면 일붕실버랜드에 관심을 가져보시길 바랍니다. 이곳은 주변환경이 좋으면서도 다양한 편의시설을 제공하고 있습니다.
위치는 경남 의령에 위치하고 있으며 보증금 형태가 아닌 평생보장제와 선납제 시스템으로 운영되고 있습니다.
평생보장제 (1인 기준)
| 면적 | 입주금 |
| 10평형 | 1억 6천만원 |
| 15평형 | 1억 7천만원 |
| 20평형 | 1억 9천만원 |
선납제 (1인기준)
| 면적 | 입주금 |
| 10평형 | 110만원 × 24개월 |
| 15평형 | 130만원 × 24개월 |
| 20평형 | 140만원 × 24개월 |
식사는 90식을 제공하고 관리비 포함 금액입니다.
이처럼 실버타운의 경우 시설에 따라 입주 보증금의 차이가 큰 편입니다. 또한 위치에 따라서 금액 차이가 큰데, 당연히 서울에 위치하고 있는 경우에는 보증금은 물론 월 생활비도 높은 편에 해당합니다.
반면 지방에 있는 전원형 실버타운은 가격도 저렴한 편이고, 주변 환경이 자연친화적이기 때문에 자신의 선호에 따라서 선택하는 것이 좋습니다.
- 경제적 상황 고려할 것
- 생활 방식과 관심사 반영할 것
- 의료 서비스 접근성 확인할 것
현재 노인복지시설은 양로시설(91) 노인공동생활가정(105) 노인복지주택(113)이 굉장히 다양한 형태로 존재합니다.
따라서 경제적 여건, 생활 습관, 건강 상태를 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 실버타운 가격대별 비교한 내용을 확인한 후 관심이 있는 곳에 직접 방문하여 상담을 받아보는 것이 가장 좋은 방법입니다.
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